為進一步激發消費市場活力，廣州市提出有序減少消費限制，包括優化房地產政策，全面取消限購、限售、限價，降低貸款首付比例和利率，同時更好滿足住房消費需求。儘管去年4月及9月廣州已全面放寬限售、限購政策，取消限價措施未正式發布但已實際執行，但對於今年來樓價下行壓力仍較大的廣州，或有望提振樓市成交並盡快實現穩樓價。
廣州在周四發布提振消費專項行動實施方案公開徵求意見，不但對核心的限制性措施正式鬆綁，更計劃今年啟動逾150個老舊小區改造，完成城中村改造的固定資產投資1,000億元人民幣。內媒分析料，城中村改造將有效促進潛在置物或住房需求的釋放。
上述方案也提出，「推進利用專項借款購買存量商品房作為安置房屋」，意味廣州的專項債收儲步伐將加速，有助樓市去庫存化，穩定市場預期。方案亦要求，持續優化住房公積金使用政策，支持繳存人在提取住房公積金支付購房首期付款的同時，申請住房公積金個人住房貸款，進一步優化租房提取政策措施。
佳兆業尋求延長重組日期
業內人士認為，透過限制性政策的全面退出、信貸政策的持續優化，以及城中村改造、存量房利用、公積金支持等配套組合拳，廣州正積極打通住房消費鏈條，為市場注入信心。不過，北京及上海等一線城市全面跟進取消樓市限制的可能性較低，或將逐步優化限購政策。
房企消息方面，佳兆業集團(01638)就境外債務重組公布，公司及瑞景預計無法在原計劃的最後截止日期或之前，獲得完成重組所需的監管批准。因此，正尋求債權人同意，將計劃最後截止日期由6月30日延長至9月30日，以便有更多時間達成實施重組所需的條件。