2025-06-14
東方日報
踏入租務旺季，荃灣區本月已錄約90宗租賃成交，較上月同期增加約一成。區內環宇海灣兩房放租僅3日，即獲家庭客在不睇樓情況下，以月租1.83萬元承租。
中原林恩信透露，市場租務交投持續加快，該盤7座中層C室，實用面積約482方呎，原以每月租金1.95萬元放租，租客仍未遷出，故不設睇樓，最後減租約1,200元租出，呎租約38元。
柏瓏II呎租逾41元
東涌區租賃市況亦見活躍，該行曹嘉華指出，該區本月已錄逾30宗成交，最新個案包括影岸•紅B座低層I室，實用面積約638方呎，山景大兩房戶型，減租約2,000元，成交月租兩萬元，呎租約31.3元。
至於入伙新盤租務成交持續，中原王勤學表示，元朗錦田南錦上路站柏瓏系列於上月錄54宗租賃成交，本月亦已暫錄18宗，預計暑假旺季租務承接將進一步加快，帶動租金攀升。其中，柏瓏II的10座低層A3室，實用面積約758方呎，套三房間隔，以每月3.2萬元放租，減至3.15萬元獲外區家庭客承租，呎租約41.6元。
此外，內地學生陸續釋放租務需求，該行邱皓文稱，沙田大圍站柏傲莊II的6A座中層D室，實用面積約451方呎，兩房間隔，成交月租約2.66萬元，呎租約59元。新租客為兩名內地男學生，以預繳一年租金形式租用單位，涉及金額約31.92萬元。