2025-06-14
經濟日報
【本報訊】租賃旺季，新入伙盤受捧，元朗柏瓏6月暫18宗租賃成交，3房套單位31,500元租出。另外，租盤短缺，家庭客無睇樓18,300元租荃灣環宇海灣2房，放盤僅3日。
元朗柏瓏10座低層A3室，實用面積758平方呎，3房套房間隔，業主原叫租3.2萬元，獲外區家庭客議價後以31,500元承租，呎租42元。業主於2022年以約1,405.7萬元一手購入，料享租金回報約2.7厘。
中原元朗副區域營業經理王勤學表示，租務市場活躍，元朗柏瓏上月錄得54宗租賃成交，平均實用呎租約40元，本月至今暫錄18宗，預計屋苑租務承接將進一步加快，並帶動租金繼續攀升。
環宇海灣2房 無睇樓承租
另外，租盤出現缺盤，荃灣環宇海灣錄無睇樓承租個案，單位為7座中層C室，實用面積482平方呎，2房間隔，月租叫價19,500元。租客未搬走，因此不設睇樓，但放盤短短3日，即以18,300元租出，實用呎租38元。上址於2023年以680萬元購入，現享3.2厘租金回報。新租客為家庭客，心儀屋苑位置方便，樓齡簇新，從業主提供的單位相片後議價並不睇樓租入。
責任編輯：盧金施