2025-06-13
東方日報
屯門掃管笏為過往新盤供應重鎮，最新有現樓項目劈價推售貨尾。中國恒大(03333)旗下公司福彩發展的緹岸第1期及第2期（前稱為恆大•珺瓏灣），昨日修訂價單，將27伙單位定價下調，實際減價最多達51%，最新平均呎價約8,948元，並安排於下周一起以先到先得形式出售。
該批減價單位實用面積223至461方呎，戶型涵蓋開放式至兩房連儲物室間隔，最新不設折扣，定價214.8萬至417.3萬元，呎價約7,837元起，連同折扣變動計，實際減幅介乎35至51%。減幅最大的單位為5座18樓G室，實用面積350方呎兩房間隔，原本折實價為661.9萬元，最新定價為323.2萬元，呎價約9,234元。資料顯示，項目第1期於2019年10月推出首批單位，當時折實平均呎價約15,419元。
瑜一1B期錄12宗甩單
華懋集團的何文田站瑜一第1B期，最新再錄12宗終止買賣合約個案，涉及總成交金額逾1.66億元。該批單位全數原於項目2023年3月首輪銷售時沽出，當時成交價1,108.18萬至1,820.98萬元，呎價約22,830至35,086元。發展商同步修訂價單，將上述單位定價下調最多約9%，並安排周日重新發售。
此外，恒基地產(00012)的紅磡必嘉坊•曦匯亦錄得終止交易，為19樓B室一房戶，實用面積275方呎，原於2022年6月以694.8萬元沽出，當時呎價約25,265元。