屯門新盤將推現樓

NOVO LAND 3A期擬下周上樓書 快開示範戶 屯門大型屋苑籌備推壓軸一期。新鴻基地產(00016)兆康NOVO LAND系列3年前起分期推售，已售逾3,400伙，套逾200億元。最新的項目第3A期以現樓登場，擬下周上載樓書及率先對傳媒開放示範單位，最快月內公布價單。 新地代理執行董事陳漢麟表示，NOVO LAND第3A期提供3個示範單位，設於九龍環球貿易廣場。今期戶型涵蓋開放式至四房戶，迎合不同買家需求，包括首次置業者、換樓客及大家庭。項目整體規模龐大，可望成為屯門的藍籌指標屋苑。 新地代理租務副總經理孫雅茵稱，項目基座商場NOVO Walk於2024年開幕，商場總面積約4.8萬方呎，提供約40間商舖，商舖呎租介乎85至120元，出租率達100%，首年營業額近3億元，較預期理想。 滶晨6日收逾四千票 另外，新世界發展(00017)、帝國集團、資本策略地產(00497)及麗新發展(00488)合作發展的香港仔黃竹坑站港島南岸第5A期滶晨，連日來收票如火如荼，過去6日累收逾4,000張入票，按本周六首輪以價單發售138伙計，超額認購近28倍。 文曜加推6戶招租 新世界發展營業及市務部總監何家欣表示，滶晨於今日下午2時截票。首輪銷售後，將提價加推。項目透過招標已累售44伙，套現逾21億元，平均成交呎價逾37,000元。為配合項目銷售部署，中原地產會為該盤買家送出置業優惠。 建灝地產的馬頭角聯合道翻新項目文曜，日前將部分單位轉租，最新連錄6宗租賃成交。集團投資及銷售部董事鄭智荣表示，最新租出的包括中層兩房戶，實用面積650方呎，屬兩房一套連儲物室間隔，獲心儀41名校區家庭客承租，月租達3.35萬元，呎租約51.5元。 鑑於首批招租單位反應理想，故加推第二批共6伙招租。該批單位包括首次登場的梗廚一房單位，實用面積379方呎，呎租由約55元起。兩房戶及三房戶的呎租分別約54元及約46元起。租金已包括管理費、差餉及地租。 信和置業(00083)等合作發展的何文田加多利山ST. GEORGE'S MANSIONS，昨沽出兩伙相鄰三房單位，總成交金額共逾1.72億元，包括2座17樓B室，實用面積1,868方呎，連一個車位以8,675萬元售出，平均呎價約46,440元，做價暫屬本月九龍區一手住宅最高。 萬科香港發展的何文田VAU Residence，日前連沽10伙，成交價471.4萬至1,696.6萬元，共涉及8,395萬元。有代理透露，該批單位市傳由同一組客購入，屬「一客十食」大手個案。