2025-06-13
東方日報
居屋價格隨大市回落，長沙灣新居屋凱德苑兩房戶，未補價第二市場呎價僅約10,182元，為屋苑逾一年低位。
美聯張曉盈表示，上述單位為低層14室，實用面積約384方呎，以391萬元售出。原業主持貨約5年帳面獲利約109.5萬元或約38.9%。據房委會資料，該盤對上呎價低位於2024年3月錄得，當時一個實用面積約389方呎單位，成交呎價約9,769元。
世紀21奇豐莊瑞生稱，馬鞍山居屋錦豐苑D座中層1室銀主盤，實用面積約645方呎，減價約70萬元，以約450萬元未補價售出，呎價約6,977元。呎價為去年11月後再次跌穿七千元。
愉田苑放盤兩日劈50萬沽
已補價自由市場也錄跌價成交，萬方地產葉搏麟透露，沙田居屋愉田苑G座中層4室，兩房間隔，有裝修，放盤兩日即劈價50萬元，以380萬元沽出，呎價約9,179元。資料顯示，同座一個樓層較低的中層4室，2022年做價約524萬元，最新售價大幅低約144萬元，差幅約27.5%。
消息稱，屯門居屋兆安苑H座低層2室，以約300萬元已補價售出，呎價約6,060元，單位4年多大幅貶值約129萬元或約30.1%。