2025-06-12
經濟日報
【本報訊】市建局在油旺研究（油麻地及旺角）中提出地積比轉移以推動重建，發展局局長甯豪漢稱，正在研究跨區進行地積比轉移，傾向轉移至新發展區，亦同時減低舊區密度，會在今年內完成政策研究並提出初步建議。
立法會議員楊永杰提出書面質詢，會否容許發展商將位於油旺以外的舊區小型重建地盤，所未用盡的地積比率，轉移至同區或跨區的大型重建地盤使用。
根據甯漢豪在書面回覆指，市建局的旺角花墟道發展計劃是首個試行地積比率轉移的重建項目，發展局正進行政策研究，利用新開發土地推動大型舊區重建項目，包括跨區地積比率轉移，考慮容許舊區「輸出地盤」未用盡地積比率跨區轉移至新發展區，亦同時減低舊區密度，會在今年內完成政策研究並提出初步建議。
據甯漢豪指，初步傾向將地積比率轉移擴展至油旺兩區以外的舊區，讓更多重建項目受惠，正就擴闊地區範圍進行分析，詳情會在今年內公布的初步建議交代。
至於就舊區土地價值與新發展區不同，前者地價一般較後者高，要處理跨區地價的差異。
責任編輯：盧金施