2025-06-12
經濟日報
【本報訊】政府放寬按揭後，按保需求大減，據按揭證券公司數據今年首5個月新取用按保約2,781宗，較去年同期跌28%，涉資142億元，同樣按年跌28%，5月份平均貸款473萬元，創65個月新低。
據按揭證券公司統計數字，5月新取用按揭保險宗數錄612宗，按月微增0.3%，涉及金額29億元，按月減少14%，即平均每宗按揭額約473萬元，相較4月份的平均554萬元，下跌15%，並且創近65個月、即接近5年半新低。
金額142億 按年減28%
至於2025年首5個月新取用按保宗數錄得2,781宗，較去年同期下降28%，涉及金額金額共142億元，同樣較去年同期減少28%。
中原按揭董事總經理王美鳳表示，首4個月新取用的銀行住宅按揭宗數較去年同期增加23%，按保取用宗數與今年整體住宅按揭取用量上升趨勢背馳，反映置業人士受惠按揭放寬措施，減少對按揭保險的依賴。
經絡按揭轉介首席副總裁曹德明亦指，雖然息口回落有利於樓市交投，但目前樓價已顯著低於幾年前的歷史高位，近期買家的按揭比率及借貸金額亦有所下降，加上去年政府放寬按揭成數，買家無需透過按保亦可申請高達七成按揭，按保需求減少的情況下，料未來按保數字未見大升空間。
責任編輯：盧金施