【本報訊】整體工商業市道疲弱，黃竹坑區內工廈及商廈亦受影響，其中新式工廈恒雲國際中心日前錄得多宗大幅蝕讓個案，有低層細單位以約230萬元售出，較購入價跌6成。
7年樓價貶值逾6成
涉及單位為恒雲國際中心低層3室，建築面積約487平方呎，原叫價655萬元放售，最終劈價至230萬元成交，累減425萬元，幅度約65%，呎價僅約4,723元。
原業主於2018年9月以約618.5萬元一手購入，持貨近7年，帳面蝕約388.5萬元，單位大幅貶值62.8%。恒雲國際中心前身為傲南廣場，由資深投資者林子峰夥拍投資者收購及重建。
至於同區樓齡逾40年的工廈利美中心，近年獲嘉里 （00683） 展開收購，不過近期收購價亦有所回落，近日錄得14樓全層，面積約10,543平方呎，於上月初約5,600萬元易手，呎價約5,312元，買家為NMC 9 LIMITED，公司董事包括嘉里發展董事及香港區總經理湯耀宗等。
嘉里或相關人士於2019年斥近5億元購入該廈一籃子物業，總樓面約53,800平方呎，平均呎價約9,293元。以呎價計算，最新收購價較6年前低逾40%。
責任編輯：陳嘉敏