2025-06-11
東方日報
可揀同屋苑安置 議員冀推長者適應措施
香港房屋協會旗下多個公共屋邨須重建，當中包括觀塘花園大廈（二期）及真善美村，房協昨日向受兩計劃影響的居民交代安置方案，兩計劃涉及的居民合共約1,510戶。房協表示，花園大廈二期首階段重建包括燕子樓及喜鵲樓，受影響的680個租戶可享調遷津貼，並將可遷至預留的孔雀樓、畫眉樓、百靈樓及玉蓮臺第1至4座的翻新單位，或選擇入住房協轄下部分出租單位等並享租金減免，該兩幢大廈的居民預計於明年下半年開始分批調遷，至2027年下半年完成安置安排。有議員指出，房協牛頭角定安街項目理想，料居民明年底可搬入，或到香港仔或啟德的公屋單位。
真善美村830戶亦受影響
房協表示，為配合觀塘花園大廈（二期）及真善美村重建計劃而興建的安置屋邨預計將於2026/27年度落成，昨日就有關安置安排發信通知受影響住戶，涉及約680個觀塘花園大廈（二期） 燕子樓和喜鵲樓的住戶，及約830個真善美村住戶。
享逾萬元津貼或租金減免
觀塘花園大廈二期是房協區內首條廉租屋邨，屋邨分為「燕子」、「喜鵲」、「畫眉」、「百靈」和「孔雀」5幢樓宇。房協於2017年規劃重建，並在牛頭角定安街興建新大廈「鴻鵠臺第一座」，首期計劃涉清拆燕子、喜鵲兩幢樓宇。房協指受影響租戶均可因應家庭成員數量，獲得10,740元至33,260元不等的搬遷津貼。
安置方面，受影響租戶有多個選項，包括搬入牛頭角定安街專屬安置項目「鴻鵠臺」單位；啟德的樂啟都匯樂真樓；香港仔石排灣道漁映樓，並享有共40%、且按年遞減10%的租金減免，即於第5年才需繳付全額租金；或是選擇其他的房協轄下出租屋邨。至於毋須房協提供住屋安排、並會遷出花園大廈的受影響住戶，房協表示，合資格住戶可額外獲一次性的「單身、二人家庭現金津貼」。
而真善美村的居民則可選擇調遷至啟德樂真樓；或香港仔漁映樓；或房協轄下的其他甲類出租屋邨。兩條屋邨所有受影響的居民須於今年9月9日或之前作出調遷選擇，並向屋邨辦事處提交調遷表格。預計觀塘花園大廈喜鵲樓及燕子樓的調遷及安置安排預計於2027年下半年完成；真善美村則預計於2028年上半年完成調遷及安置安排。
至於另外7座未拆的大廈，議員鄧家彪表示，相關居民亦會收到信件，可提出調到其他單位。他又透露，很多居民已有預期要搬走，但到昨天才知道有其他搬遷選項，相信位於香港仔的單位最快可上樓，期望政府有更多措施協助長者適應。