2025-06-11
東方日報
屯門大欖涌香港海關學院以東一幅土地，早於2002年獲批發展分層住宅，申請人向城規會提交修訂方案，要求放寬興建密度及建築物高度限制，作分層住宅及洋房混合發展，提供2,670伙，較舊方案大增1,110伙或約71.2%。據悉，申請人為新鴻基地產(00016)或有關人士。
該地盤佔地約65.8萬方呎，劃為綜合發展區、綠化帶地等用途，發展面積佔約50萬方呎，擬議地積比率2.107倍，計劃興建7幢樓高6至23層分層住宅，另設17座兩層高的洋房，住宅樓面約133.55萬方呎。同時提供約5.06萬方呎面積，作零售設施及有蓋私人交通停車處。
九龍塘屋地擬寬高限
資料顯示，項目於23年前獲批作純住宅發展，地積比率1.666倍，准建13幢不多於18層的分層住宅，提供1,560伙。是次新申請的興建密度較舊方案增約26.5%，最高樓層多出5層。
此外，九龍塘林肯道3號屋地申請放寬建築物高限，興建一座4層高洋房，主要增設一層地庫停車場。資料顯示，申請人早前亦已就毗鄰林肯道5號屋地提交同類申請。