2015-04-24
星島日報
(星島日報報道)二手市場交投量漸回復，最新頻錄高價交易個案，其中，屯門聚康山莊錄新高價紀錄，以四百四十三萬易手，同期，荃灣爵悅庭亦錄破頂價交易個案，每方呎突破一萬三千八百多元紀錄。
美聯分行營業經理陸家民表示，屯門聚康山莊五座高層C室易手，單位屬於兩房間隔，面積四百四十五方呎，由新買家以四百四十三萬元購入，呎價九千九百五十五元，創屋苑呎價新高水平，新買家購入自住。
另外，荃灣爵悅庭北爵軒中層B室沽出，美聯物業首席高級營業經理梁仲維表示，該項一房戶以約五百萬元沽出，造價略高於市價，該單位面積為360方呎，折合每呎價約為一萬三千八百八十九元高價易手。
家天下地產分行經理黎振傑指出，旺角富榮花園八座低層F室沽出，屬屋苑中之兩房間隔，面積為四百八十四方呎，外望內園景，以綠表價四百二十八萬元獲承接，呎價為八千八百四十二元，創同類型單位呎價新高紀錄。
富誠地產高級物業顧問鄧宇熙表示，牛池灣瓊山苑兩房錄新高呎價紀錄，交易為B座高層四室，單位面積為四百一十四方呎，屬兩房間隔，連補地價以四百零八萬八千元成交，新高呎價為九千八百七十四元。
世紀21客戶經理嚴智贇表示，天后維多利中心一座中層B室成交，單位面積五百一十五方呎，業主議價後獲區外換樓客以八百三十萬元承接，呎價一萬六千一百一十七元，成交價創同類單位新高。
祥益地產分行主管林家倫表示，天水圍嘉湖山莊十三座高層B室沽出，單位面積六百三十方呎，以四百五十五萬元沽出，呎價為七千二百二十二元市價沽出。
香港置業分區董事張志文表示，茘枝角美孚新邨第三期中層A室易手，面積約六百五十七方呎，約七百一十二萬元沽出，呎價為一萬零八百三十七元。
中原地產高級區域營業經理許秋偉表示，馬鞍山中心三座低層D室易手，面積五百九十方呎，三房間隔，議價至六百六十八萬元成交，呎價一萬一千三百二十二元。
利嘉閣地產高級經理池俊傑表示，馬鞍山新港城海濤居四座低層G室沽出，面積四百一十四方呎，以四百八十五萬元沽，呎價一萬一千七百一十五元。
美聯物業分行高級營業經理何靜波表示，新錄得奧運站海桃灣三房單位成交，獲區內兩房業主斥約一千零七十五萬元承接換入大屋。上述成交單位為海桃灣三座中層F室，實用面積約六百三十五方呎，為三房間隔，外望海景，成交價約一千零七十五萬元，折合實用呎價約一萬六千九百二十九元。
據了解，原業主二○○九年五月購入價約六百一十萬萬元，以次轉手帳面獲利約四百六十四萬萬元，期內升值約百分之七十六。
2015-04-24