大埔汀角雖然距離市區較遠，然而，該地段山明秀、環境清幽，區內一個村屋銀主盤，實用面積700方呎，開價193萬，較市價低35%，平均呎價2757元。
忠誠拍賣行發言人表示，大埔汀角222號1字樓銀主盤，面積700方呎，開價193萬，較銀行估價300萬低35%，平均呎價2757元，將於6月11日（三）拍賣，同場共有15項物業可供競投。
較銀行估價低35%
據了解，業主於2013年07以233萬購入，近期淪為銀主盤，拍賣開價低當年購入價40萬。該單位位於中間，雖然沒有地下花園或空中花園（天台），惟單位實用700方呎，地方闊落，廳大房大，雖然裝修有一定時日，惟相信只要稍作翻新，即可居住，買家未必需要支付太多的裝修費用。
稍作翻新可即住
汀角村222號3層高，提供3個單位，小學校網為校網84，中學校網為大埔區。校網84可供選擇學校總數19所，合共提供1060個學位，區內受歡迎小學包括大埔舊墟公立學校、香港教育大學賽馬會小學、大埔舊墟公立學校（寶湖道）、聖公會阮鄭夢芹銀禧小學及保良局田家炳小學。