2025-06-09
東方日報
近期細價樓成為二手市場焦點，港島鰂魚涌得利大廈銀主盤僅以195萬元推拍，較高峰期成交價低逾五成。
環亞物業拍賣將於下周二推拍上述項目低層31室，實用面積約321方呎，開拍呎價只有約6,075元。
該項目一個低層同室相同面積單位，於2020年以約400萬元轉手，呎價約12,461元。是次最新推拍單位開價低約51.3%。
另外，黃開基拍賣行於本周三推出約8項物業，當中，柴灣雅景閣中層D室，實用面積約328方呎，銀主以238萬元推拍，呎價約7,256元；單位曾以308萬元拍賣，至今累減約70萬元。該物業個別銀行網上估值達361萬元，是次開價低123萬元，差幅約34.1%。
大埔村屋呎嗌$2757
忠誠拍賣亦於同日推拍約13項物業，包括大埔汀角222號中層單位，屬村屋銀主物業，實用面積約700方呎，開價較之前大減約18.9%至193萬元推拍，呎價僅約2,757元。該公司指出，物業銀行估價達約300萬元，推拍價低約35.7%。