2025-06-07
經濟日報
【本報訊】租務旺季來臨，即將來港升學的內地學生開始搶租，帶動租金向好。其中，屯門NOVO LAND兩房月租1.75萬元，再創同類單位新高紀錄。
美聯物業首席高級營業經理周麗萍表示，屯門NOVO LAND第1B期2座中層D室，實用面積約465平方呎，屬兩房間隔，獲2名嶺南大學生承租，月租1.75萬元，呎租約37.6元，是繼去年1宗兩房戶以約1.7萬元月租承接後再創新高價成交。
西營盤翰林峰開放戶 租1.8萬
據了解，業主於2022年8月以約696.9萬元購入上址，按現時租金水平計算，租金回報率3厘。NOVO LAND本月至今不足一周，租務成交已錄得近20宗，而預計暑期租務旺季，屋苑租務將更趨活躍。
其次，中原地產區域營業經理鍾光英表示，西營盤翰林峰3座高層C室，單位實用面積195平方呎，開放式間隔，望開揚山景及香港大學景，現以1.8萬元租出，平均實用呎租92.3元。
新租客為內地生，趁周末與家長一同參觀單位，即睇即決定承租，並預付一年租金（約21.6萬）。據了解，原業主於2019年以685萬元購入單位，持貨6年，是次出租可享約3.2厘回報。
另外，世紀21白石角分行董事盧嘉麟稱，逸瓏灣5座高層B室，實用面積1,668平方呎，剛以6.25萬元租出，新租客為內地客，為方便小朋友到區內國際學校而承租。