2015-04-24
星島日報
(星島日報報道)豪宅市道回暖，發展商紛推餘貨「試水溫」，西半山羅便臣道80號昨天上載樓書，部署新一輪銷售活動。
由南豐發展的羅便臣道80號，入伙已逾十三年，發展商昨天突擊上載樓書，部署重推餘貨銷售活動。該集團地產部總經理鍾志霖表示，具體價單及銷售安排將於稍後時間公布，而區內供應稀缺，集團將採惜售態度。
據資料顯示，發展商尚保留部分單位作出租用途，據業內人士透露，現時約有十六伙正處於裝修階段，不排除待完成裝修後推售；現時屋苑約有十多個二手放盤，叫價介乎二千五百萬至二千六百萬元，呎價約二萬五千元左右。
另外，屋苑今年暫錄一宗二手成交，為二座低層D室，面積八百六十二方呎，於二月中以二千零一十八萬元成交，呎價約二萬三千四百一十一元。
業內人士表示，近日豪宅市道有回暖迹象，市場承接力增強，令發展商推出餘貨應市，預料新一批單位定價將貼近屋苑二手價。
項目於○一年九月入伙，由兩幢住宅大廈組成，共有二百六十四伙，標準單位由六百一十九至一千零八十三方呎，以三房連套房間隔為主；另設複式特色戶，面積由一千五百三十二至二千三百五十六方呎，據資料顯示，發展商自一○年底開始拆售該盤連租約單位。
系內東涌昇薈昨天沽一伙，為一座三十六樓D室三房戶，一千一百九十四方呎，成交價一千一百一十二萬多元，呎價約九千三百二十元。
2015-04-24