2025-06-07
東方日報
新界盤進一步擴大折扣率催谷銷情。萬科香港旗下大埔上然第2期，昨晚加推價單4號，提供69伙，最高折扣率上調至23%，折實平均呎價約11,459元。
項目同步修訂價單，繼上月增加3%折扣後，最新再為指定單位提供額外4%折扣。
價單4號的單位實用面積301至474方呎，扣減19%或23%折扣後，折實價介乎349.8萬至563.6萬元，折實呎價10,158至12,956元。入場單位為第6座8樓A1室為例，實用面積344方呎，一房間隔，折實價349.8萬元，折實呎價約10,169元。
滶晨三房2529萬成交
全新盤方面，新世界發展(00017)、帝國集團、資本策略地產(00497)及麗新發展(00488)合作發展的香港仔黃竹坑站港島南岸第5A期滶晨，今日起正式收票，昨招標售出1A座22樓P2室，為實用面積870方呎三房戶，成交價2,529.1萬元，呎價約29,070元。中原地產及中原按揭為該盤買家提供置業按揭優惠。
此外，長實集團(01113)的元朗洪水橋#LYOS，昨重新沽出C座1樓J室，實用面積209方呎，成交價336.1萬元，成交呎價約16,081元，較3年半前低約12%。