2025-06-06
星島日報
私樓落成量持續下跌，據差估署數據顯示，今年4月私人住宅落成量錄1610伙，按月跌約18.5%之餘，伙數更創近7個月新低紀錄。
據差估署最新《香港物業報告（每月補編）》顯示，今年4月私人住宅落成量錄1610伙，對比3月的1976伙，按月減少366伙或18.5%，而最新落成伙數是自去年9月後近7個月新低。
總結首4個月共有7096伙落成，佔全年預測目標約2.08萬伙的約34%，首4個月伙數對比去年同期約5599伙，按年同期則升1497伙或約26.7%。
九龍區供應佔94.8%
若按單位面積計算，落成量仍然以細單位佔最多，面積約431方呎以下細單位涉4635伙，佔整體約65.3%；其次面積431至752方呎單位錄得1979伙，佔比約27.9%；面積753方呎至1075方呎單位約388伙，佔比約5.5%。
大單位方面，面積1076至1721方呎有81伙，佔比約1.1%；至於面積最大的1722方呎或以上單位則有13伙落成或約0.2%。
以地區劃分今年落成單位大部分來自九龍區，該區共錄6729伙落成，佔整體比例高達約94.8%；而港島區則錄367伙或約5.2%。值得留意的是，新界區今年以來仍未有單位落成，連續4個月維持「零落成」現象。