2025-06-05
經濟日報
紀惠集團繼續沽貨，消息稱，集團以3,460萬，售出中環租庇利街餐廳地舖，回報率約近4厘。
消息指，中環租庇利街9至11號富興大廈地下B舖易手，物業面積約1,106平方呎，以3,460萬元沽出，呎價約3.1萬元。該舖對面為中環街市，亦鄰近皇后大道中及德輔道中，故屬較優質二線地段。
越式餐廳11.3萬租 回報3.9厘
舖位現由越式餐廳以每月約11.3萬租用，新買家可享3.9厘回報。
翻查資料，該舖由紀惠集團持有，2010年集團以1.62億，購入該舖連同比鄰茶餐廳舖巨舖，現先沽出其中一舖。據悉，比鄰舖位地下面積約3,000平方呎，閣樓面積約1,300平方呎，現由太興茶餐廳以每月約36萬元租用。代理透露，集團以約1.3億元放盤。事實上，紀惠不只一次購入該地段舖位，2011年初以7,280萬元購入中環租庇利街1至3號地下B舖，面積約1,500平方呎，上月尾以3,880萬元沽出，持貨14年沽出，蝕3,400萬元離場。
紀惠集團為近期最積極沽貨的財團之一，過去兩星期，售出灣仔、北角、跑馬地及中環兩舖，套現逾2億元。
另中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，選取36個頂級及甲級指標寫字樓的差餉租值統計，整體寫字樓的租值跌勢持續，由2019年高峰連跌5年共28.5%，而2024年按年跌4.3%，跌幅略為擴大。
責任編輯：黃鑠安