2025-06-04
東方日報
再有市區舊樓重建獲准強制拍賣，最新個案為北角康樂大廈，獲土地審裁處批出售賣令，強拍底價為6億元。
該廈位於北角馬寶道77至87號，毗鄰私人住宅港濤軒，地盤面積約7,680方呎，現為一幢樓高11層的商住舊樓，於1964年落成，地下為舖位、一樓設有9個辦公室單位、2至10樓為住宅樓層，屬於一梯9伙設計。
申請財團持有物業約86.27%業權，尚餘地舖及兩個住宅單位尚未成功收購。項目於2021年入稟申請強拍，當時物業估值逾7.03億元。
料重建一幢商住項目
根據報告，土審處考慮到大廈樓齡、外牆出現滲漏及剝落等狀況，認為重新發展具合理性及經濟效益。測量師預期，項目將來可重建為一幢樓高20多層的商住項目，總樓面料約67,338方呎。