2025-06-03
星島日報
新世界夥拍帝國集團、資本策略、麗新及港鐵合作發展的黃竹坑站港島南岸滶晨，部署以價單形式推售2房單位，最快周內開價，首張價單涉及不少於90伙，下周公開發售。另外，項目昨以招標形式再售出3伙大單位，套現逾1.44億。
何家欣表示，近日有不少家庭客、用家及投資客查詢滶晨的2房單位，因此有機會周內公布首張價單，主力推出2房單位應市，將涉及不少於2成，即約90伙，最快下周開售。
她又說，定價將參考港島豪宅項目，認為滶晨有港鐵優勢，料推出的單位受市場歡迎，項目展銷廳設2房示範單位，最快今日開放予傳媒參觀。
短期內開放示範單位
何家欣認為，近期拆息回落，市場氣氛轉好，不少買家加快入市，選擇調配資金購買優質物業，料對滶晨銷情有幫助。
大單位招標再售3伙
另邊廂，發展商上周起率先推出大單位招標，昨日再錄3宗成交，包括2伙4房2套及1伙3房1套單位，其中1B座31樓P2室，面積1559方呎，4房2套連工人房及洗手間設計，連同一個停車位以5850.1萬售出，呎價37525元；低一層的30樓P2室，面積間隔相同，以5790.9萬連一個車位售出，呎價37145元；1B座23樓P1室，面積926方呎，3房1套設計，以2823.8萬售出，呎價30495元。
項目單日套現逾1.44億，連同過往標售單位，至今暫售27伙面向深水灣珍藏大宅，合共套現近15億，每伙平均成交價近5500萬，平均呎價近39000元，共錄5組大手豪客購入多於1伙。