2025-05-31
星島日報
整體樓市氣氛持續好轉，連帶豪宅市場亦紛紛錄得成交。消息指，淺水灣指標屋苑麗景園4座一個高層單位，面積2576方呎，屬4房2套間隔，連車位以9769萬成交，呎價約37923元。據了解，原業主於1993年以約820萬購入物業，持貨約32年轉售，帳面勁賺8949萬，期內單位賺幅約11倍。
西半山珒然中層單位，面積2123方呎，屬3房間隔，最新以6000萬連車位易手，呎價約28262元。據了解，原業主於2014年斥資約6488.2萬購入物業，持貨約11年轉售，帳面蝕讓488.2萬，期內單位貶值約7.5%。
嘉崙臺呎價3萬易手
山頂LA HACIENDA B座低層1室，面積2512方呎，新以5700萬連車位沽出，呎價約22691元。據悉，原業主於2004年斥資約1980萬購入物業，持貨約21年轉售，帳面獲利3720萬，期內單位賺幅近1.9倍。
東半山嘉崙臺中層A室，面積1721方呎，為3房間隔，則以5199萬沽出，呎價約30209元。據悉，原業主於2007年斥資約3450萬購入物業，持貨約18年轉售，帳面獲利1749萬，期內單位升值約50.7%。
何文田君栢6座低層A室，面積1574方呎，屬4房間隔，以2600萬轉手，呎價約16518元。據悉，原業主於2018年斥資約4088.2萬購入物業，持貨約7年轉售，帳面蝕1488.2萬或約36.4%。
九龍塘珏堡一個複式戶，面積1329方呎，4房間隔，以1792.8萬沽出，呎價約13490元。據了解，原業主於2021年斥資約3380萬購入物業，持貨約4年轉售，帳面蝕讓1587.2萬，期內單位蝕幅約47%。