2025-05-30
星島日報
新盤銷售升溫，發展商加快貨尾盤推售步伐，由於不少項目已屆現樓，發展商乘勢開放現樓供參觀，並增優惠加強銷售力度。由嘉華牽頭發展的啟德海灣，項目主打2房戶，近期銷售趨增，發展商密密限量加推銷售；同區恒基旗下THE HENLEY系列項目，間隔多元，項目最新增加折扣優惠推售新一批單位。
其中嘉華國際、會德豐地產及中國海外合作發展的啟德海灣，以現樓形式繼續銷售，受惠於啟德區配套趨成熟，近日成交不斷；而恒基發展的九龍城南首自推出以來，吸引不少家庭客、投資者及用家入市，新近亦夥代理推出置業優惠吸客。
享遊艇灣海景
啟德海灣備受買家追捧成交持續，新近開放現樓示範單位供準買家實地了解項目質素及優勢，以現樓形式展開新一輪銷售。發展商現時開放項目2A座及2B座的29樓全層供準買家預約參觀。
其中以2B座29樓A室為例，為交樓標準示範單位，根據樓書，該單位面積為586方呎，屬於3房1套連開放式廚房間隔。若不計算入門位置，單位大廳長逾5.6米，闊約2.7米，提高住戶布置單位、分隔客飯廳的自由度。大廳盡頭設落地玻璃門，連接單位露台，可享遊艇灣海景及都市景色。
主人套房長逾3米，闊約2.35米，在擺放睡牀後仍有空間可按住戶的需要添置家具，而主人睡房與大廳同向，故亦能飽覽開揚景色。另外兩間睡房間隔同樣方正實用，均設有偌大窗戶，能確保亮度。
啟德現樓項目THE HENLEY系列分3期發展，項目提供開放式至3房，戶型多元化，發展商日前突以減價方式增加優惠，涉及3期項目，推出80伙於明日以先到先得方式發售，折實入場價約462.08萬。
THE HENLEY已屬現樓，發展商開放現樓供參觀，讓準買家可實地體驗現樓，項目面向近期大熱的啟德體育園，優勢不言而喻。
打造精緻法式氛圍
另外同位於THE HENLEY II位於為1A座33樓A室，面積937方呎，屬3房1套連衣帽間及工作間間隔。單位以「永恆」為設計主題，加入突出圖案及鮮艷色彩，並配置大量法國傢俬及裝飾，打造精緻法式氛圍。
位於啟德沐泰街7號的THE HENLEY系列項目，合共提供1184伙，面積介乎186至1365方呎，涵蓋開放式至3房戶型，項目由2021年5月推售至今，累售單位超過630伙，銷情理想，共套現逾71億。
發展商日前突更新3期項目價單，將其中105伙尚餘單位售價調低，發展商表示，推出3期項目合共80伙精選單位於明日起以先到先得方式發售，提供高達17.5%折扣優惠，當中售價最低單位為THE HENLEY III第3A座1樓E室，面積238方呎，屬1房戶型，折實售價462.08萬起，呎價19415元。