2025-05-30
星島日報
永泰及萬科香港合作的沙田新盤UNI Residence，首輪銷售將於今日截止認購登記。永泰執行董事兼銷售及市務總監鍾志霖表示，項目收票情況理想，投資客比例明顯增加，並有數組大手客有意購入相連單位自住或收租。
鍾志霖表示項目收票情況理想，入票客以本地買家為主，投資客比例亦有明顯增加，又指準買家當中，有數組大手客有意購入相連單位自住或收租，比例較對項目1房單位感興趣的上車客更多，可見市場需求强勁，對周六銷情有信心。
明同步標售10伙特色戶
鍾志霖補充，項目將於今日下午6時截票，明首輪銷售100伙價單單位，同時以招標方式發售10伙特色戶，將視乎銷情決定最新銷售部署。
至於整體樓市走勢，他認為本港銀行同業拆息連日下跌、租金持續上升，「供平過租」越來越明顯，相信對樓市有正面影響。
美聯住宅部行政總裁布少明表示，項目投資客比例相對一般新盤為高，預計有5成買家打算購入單位作長線投資之用，料項目落成後呎租可逾70元，租金回報率約4.5厘。另外，開售日至6月15日期間，首50名透過該行購入項目單位的買家，可獲「收租無憂保」置業優惠。
經絡按揭轉介營運總監張顥曦表示，為買家提供「置低息高成數H按優惠」，全期按息為拆息（H）加1.3%，封頂息率為P減2%（P為5.5%），另設有銀行現金回贈及高存息戶口。