2025-05-30
東方日報
Blue Coast II推相鄰戶 滶晨擬下周賣兩房
鐵路上蓋新盤掀起一番龍爭虎鬥。長實集團(01113)發展的香港仔黃竹坑站港島南岸第3C期Blue Coast II伺機截擊毗鄰項目，推出相鄰單位以供一對認購，冀分一杯羹。新世界發展(00017)等的港島南岸第5A期滶晨，連環售出招標單位後，部署最快下周以價單形式出售兩房戶型。
長江實業營業部首席經理郭子威表示，Blue Coast II將於下周一起推出23伙四房雙套單位招標發售，該批單位位於第3座，大部分可以相鄰單位A和B室一對認購，實用面積合共約2,500方呎。近日接獲多宗對項目相鄰單位的查詢，準買家有意打造巨型豪宅。
該公司副首席經理（營業）楊桂玲指，項目特意於紅磡置富都會售樓處，增設兩個位處第3座A和B室的四房戶模型供準買家參考。該盤屬短樓花期項目，早前以招標售出的四房戶為3座25樓B室，實用面積1,224方呎，成交價3,342萬元，呎價約27,304元。
新世界發展營業及市務部總監何家欣稱，集團與帝國集團、資本策略地產(00497)及麗新發展(00488)合作的滶晨，有機會於短期內以價單形式發售兩房單位，涉及的單位量將不少於全盤兩成，即約90伙。
她續指，項目特別設有「尊貴業主提名優惠」，已購入招標單位的買家可提名最多兩位家庭成員或親戚，被提名人於購買價單單位時可享售價1%折扣。該盤累售19伙，套現約11億元，平均成交呎價近4萬元，逾一半買家為本地客。項目室內設計由著名設計事務所操刀，升降機機廂的牆身框架內藏保鮮花卉，猶如植物溫室。
維港滙III售10單位套7967萬
至於嘉里建設(00683)、信和置業(00083)及太古地產(01972)等的港島南岸第4A期現樓海盈山，昨連沽兩伙兩房戶，共涉2,098.52萬元，呎價約21,546元起。市傳兩伙由同一組買家購入。
現樓項目增加折扣及回贈促銷的策略奏效。信置等4大發展商合作的西南九龍維港滙III，昨連沽10伙，部分為重售單位，成交價介乎659.78萬至865.28萬元，單日套現逾7,967萬元。