2025-05-29
經濟日報
二手樓價持續於低位徘徊，半新盤市場頻錄蝕讓個案。將軍澳日出康城LP6一個3房單位，撻訂重售相差約2個月賣平50萬元。
市場消息透露，LP6一個3座中層F室，實用636平方呎，屬於3房間隔，原本於3月底以895萬元售出，惟買方未有如期完成交易，業主上周將單位重新出售，成交價約845萬元，呎價13,286元。相差約2個月，單位造價再低50萬元。
資料顯示，原業主早於2018年以約970萬元購入單位，原本帳面僅蝕讓約75萬元離場，撻訂重售後蝕讓金額增至125萬元，期內貶值13%。
其次，同區海茵莊園2座低層A1室，實用面積287平方呎，屬於1房間隔，業主於2021年約592萬元購入，剛以500萬元易手，持貨約4年帳面蝕讓92萬元離場，期內貶值16%。