2025-05-29
經濟日報
【本報訊】新一期白居二攪珠結果已出爐，綠表交投有提速，鰂魚涌康山花園本月錄4宗成交，其中3宗為綠表成交，一個2房以415萬（未補地價）沽。
中原地產首席分區營業經理楊文傑表示，康山花園1座中層E室成交，實用面積431平方呎，2房間隔，向東南，叫價450萬元（未補地價），現以415萬元易手，減價35萬元，呎價9,629元。據了解，原業主於1996年以30萬元購入單位，持貨29年帳面獲利385萬元，單位升值12.8倍。
沙田愉翠苑3房 588萬易手
同時，萬方地產葉搏麟指出，沙田愉翠苑S座高層5室，實用面積663平方呎，3房間隔，西北，望開揚市景，放盤3個月，叫價628萬元，剛以588萬元易手，減價40萬元，呎價8,869元。原業主於2001年7月以一手價161萬元購入，持貨24年帳面賺427萬元或升值2.7倍。
另外，青衣公屋青衣邨5月暫錄3宗成交，全屬綠表成交，涉及銀碼由160萬至320萬元，實用呎價介乎4,355至5,654元。美聯物業高級分區營業經理蘇順華指出，宜偉樓高層2室，實用面積376平方呎，1房間隔，去年11月放盤，叫價198萬元（未補地價），現以160萬元易手，減價38萬元，呎價4,255元。原業主於2001年6月以17.6萬元購入（未補地價），持貨24年帳面獲利142.4萬元或升值8倍。