2015-08-07
星島日報
(星島日報報道)新盤推售不停步，備受市場矚目的長沙灣喜漾昨截票，市場消息指，項目合其錄收逾五千九百五十票，錄逾二十倍超額認購，即近二十一人爭一伙，「中籤率」較上月推售同系的喜薈更低。發展商安排於今日進行首輪抽籤，及於周六全數開賣；市場人士指，繼早前開賣的同系喜薈幾近沽清後，項目收票依然熾熱，料可力吸市場向隅客，相信周六開賣銷情理想。
由房協發展的長沙灣喜漾，項目自上周起接受認購，截至昨日共收票七天，市場消息指，昨單日收約七百票，該盤合共累收逾五千九百五十票，以推出的全數單位計算，項目錄逾二十倍超額認購，更追貼早前開賣同系「票王」喜薈截收六千六百多票的紀錄，雖然未能打破，惟經過喜薈的銷售後，收票情況依然理想，反映市場購買力依然強勁，料項目開賣可掀搶購潮。
項目位於長沙灣的示範單位人流持續，就現場所見，昨為項目截票日，示範單位外亦錄不俗的參觀人況，不時現短人龍，睇樓客平均輪候兩至三分鐘方可進內參觀，而發展商亦早有安排，於示範外架起圍欄，及安排工作人員進行分流，而附近的代理們積極把握最後機會撈客，氣氛大致良好。
其中昨日到場的睇樓客陳先生表示，現時居於港島區，認為項目的造價合理，入場門檻低，加上位於市區，料會吸引不少上班族承租單位，故考慮購入項目作為長線收租之用；而居於荃灣區的睇樓客何先生表示，認為項目的位於市區且定價合理，遂前來參觀，打算預約六百萬購入作自住用途。
就發展商日前公布的銷售安排顯示，項目安排於今日進行首輪抽籤，以決定準買家的揀樓次序，並於本周六開售項目全數二百七十五伙。
綜合市場人士指，雖然上月份受到股災風波，令各發展商亦放慢推盤步伐，惟本月份市場的購買力回流，且受到早前開賣的同系喜薈帶動，市場交投氣氛轉熾熱，而發展商亦再度推出同系的喜漾力吸向隅客，而項目同受到市場歡迎，合共錄收近六千票，可見經過一輪銷售後，市場購買力依然強勁，新盤項目亦力受市場追捧。亦相信於本周六項目開售，可即日沽清單位，而項目只提供少量的三房戶，料將會最為渴市。
短期內，多個發展商亦部署推出新盤，本月推出的新盤量料將超過逾二千伙，多盤齊出搶吸市場新盤向隅客，加上現時二手屋苑的業主叫價保持強硬，料發展商以合理價推盤，市場亦會繼續由一手新盤主導大市。
該盤以稍低市價招徠，並主打中小戶型，其中兩房戶佔單位總數超過一半，面積介乎四百八十二至五百二十五方呎