2014-02-15
經濟日報
中原城市領先指數（Centa-City Leading Index，簡稱CCL），按周跌0.19%，報118.08點，連續5周低於雙倍印花稅後支持位，意味樓價調整未完。
CCL報118點 跌0.19%
二手樓價表現反覆，反映二手樓價走勢的CCL，上周指數升0.64%創13周最大升幅後，本周最新報118.08點，按周跌0.19%。過去四周指數維持於「一周升、一周跌」的局面，表現未見有大突破。而本周指數主要反映1月20日至26日時二手市況，即農曆新年假期前的一周，由於接近新春，當時二手交投淡靜，發展商放緩推售新盤，樓市假期氣氛濃厚。
本周指數較雙倍印花稅後的首個支持位118.51點（2013年4月29至5月5日），低出0.43點，即約0.36%，並且是連續5周低於雙倍印花稅後支持位。對此，中原地產研究部高級聯席董事黃良昇認為，表示樓價新一輪調整威脅仍未解除。
至於元朗爾巒減價推售對二手樓價影響，最快於3月上旬公布的樓價指數上反映。
周末睇樓量 按周升16%
二手樓市氣氛弱，新春過後睇樓量仍未回升至正常水平。利嘉閣地產研究部數據估算，全港50個指標屋苑周末共錄1,360組客預約睇樓，按周回升15.7%，主因屯門有住宅地皮低價批出，吸引用家睇樓望「執筍盤」，令二手睇樓客量低位回升。港島、九龍及新界區預約睇樓量全升，由14.6%至16.7%不等。但整體數字較農曆年前一般周末約1,500餘組，仍有9%差距。
撰文:文倩婷