2025-05-28
星島日報
科達地產主席湯君明上月底斥1100萬元購入中環皇后大道中58至60號振邦大廈全層單位，湯表示，該物業呎價僅7080元，地價都不止！「人人恐慌時，正是入市時機，不過，入市不是「盲舂舂」買，而要計過數，中環只有三條主要街道，皇后大道中最佳，德輔道中次選，干諾道西略輸蝕，以該物業呎價計算，冇得輸！」
「恐慌正是入市時」
他又表示，現在不少投資老手欠缺銀根，銀行不肯借錢，投資市場一潭死水，市場充斥銀主盤，但銀主盤多數並非優質物業，大部分不適合用家。環顧全球，各地經濟皆欠佳，「香港衰當中算好」，前景仍然看高一線，尤其香港在金融方面表現，國內城市仍未能取代。「還有，我跟一些美國朋友聊天，他們都很想來香港做生意，只是政治所限，但政治市不會長久！」
「政治市不長久」
是次湯君明入市振邦大廈中層全層，建築面積約1554方呎，以1100萬元易手，呎價約7080元，他又說，他早已跟振邦大廈有淵源，亦認識該廈發展商，當年落成時亦是低潮期，發展商有感欠下建築師部分建築費，故以建築師梁振邦名字為大廈命名。是次易手物業，原業主於1994年以800萬購入，以遺產貨形式售出，成交價較31年前升值300萬或38%。