紀惠7600萬沽北角丹拿花園巨舖

紀惠集團繼賣出灣仔、中環及跑馬地3個舖位，最新沽售北角丹拿花園基座巨舖，作價7600萬，該物業於21年升值29%，新買家料回報近5厘。 上址為北角丹拿道18號丹拿花園地下巨舖，建築面積約12617方呎，物業擁有多名租客，月收31.35萬，以7600萬易手，平均呎價6023元，新買家料回報4.95厘。紀惠於2004年11月以5900萬購入上址，持貨21年帳面獲利1700萬，物業升值29%。 平均呎價6023元 紀惠集團持續沽貨，連同上述物業，過去一個星期沽售4個舖位，其中2個蝕讓，2個獲利。跑馬地景光街28至30號地下及閣樓舖位，作價2880萬元，建築面積約1497方呎，閣樓建築面積約1283方呎，合共面積約2780方呎，現由馬莎百貨（M&S）食品專門店承租，月租12萬元，新買家料回報約5厘。紀惠集團於2008年5月，以4600萬購入收租，持貨17年帳面蝕讓1720萬元，幅度約37%。 中環租庇利街1至3號喜訊大廈地下B舖以3880萬元易手，2011年因看好中環街市發展而購入，持貨14年賬面虧損3400萬元，連同跑馬地舖，合共損失5120萬元。 連約回報4.95厘 還有，銅鑼灣摩利臣山道70至74號凱利商業大廈地下、1樓及2樓，總建築面積約21702方呎，以約1.1億元賣出予宗教團體，呎價約5000元。該舖位過往由燈飾店租用，最新以交吉形式易手。 一周沽4舖共損手220萬 紀惠集團早於2004年以約7800萬元買入上述舖位，多年來一直作收租。紀惠持貨21年沽貨，帳面賺約3200萬元，連同北角舖位，合共獲利4900萬，計算4個舖位，帳面共損失200萬。