居屋成交：景峰6年貶三成 已補價賣346萬

居屋業主趁勢加快出貨，部分要蝕讓離場。屯門景峰花園兩房單位，於已補價自由市場以346萬元成交，單位約6年帳面貶值約30.5%。 消息透露，上述單位為1座高層J室，實用面積約480方呎，每方呎成交價約7,208元。原業主於2019年中購入，期間帳面蝕逾150萬元。 愉翠苑第二市場輸33萬 美聯梁浩文指，同區兆禧苑E座高層2室，實用面積約415方呎，自由市場叫價355萬元，減價至346萬元易手，呎價約8,337元，原業主持貨僅約5個月，帳面僅賺10萬元。 未補價第二市場都錄損手個案。萬方地產葉搏麟稱，沙田居屋愉翠苑P座低層4室，實用面積約516方呎，有裝修，放盤約一星期，減價10萬元，獲公屋綠表客以480萬元購入，呎價約9,302元，逾4年帳蝕33萬元。