2025-05-24
經濟日報
【本報訊】二手市場連錄短炒個案，屯門兆禧苑E座高層2室，實用面積415平方呎，屬於2房間隔，業主原本叫價355萬元放盤，議價後以346萬元（已補地價）易手，呎價8,337元。
美聯物業區域營業董事梁浩文透露，單位原業主去年12月以336萬元（已補地價）購入，持貨約5個月，帳面獲利10萬元離場。
灣仔澳洲大廈2房 獲利50萬
其次，中原地產副分區營業經理周世康表示，灣仔澳洲大廈中層A室，實用面積388平方呎，屬2房間隔，現以330萬元成交，平均實用呎價8,505元。據了解，原業主於2019年8月以280萬元購入單位，持貨近6年，是次沽出帳面獲利50萬元，單位升值17.9%。
另外，利嘉閣地產高級區域市務董事彭錦添稱，青衣區本月至今暫錄約36宗成交，其中藍澄灣中層B室，實用面積約485平方呎，屬2房間隔，外望園景，最新以455萬元成交，呎價約9,381元，屬低市價成交。據悉，原業主在2003年以約141.3萬元一手買入單位，持貨至今轉手，帳面獲利逾313萬元，物業升值約2.2倍。
責任編輯：黃鑠安