市場氣氛轉好，山頂超豪宅MOUNT NICHOLSON頂層特色戶首錄承接，昨獲富豪買家以逾6億元購入，每呎達14.4萬元，再創亞洲分層戶呎價新高，並較舊紀錄推高2.5%。
九倉 （00004） 及南豐發展，會德豐地產負責銷售的MOUNT NICHOLSON，昨沽出2期B座Penthouse B室，實用面積4,217平方呎，連2個車位以6.09億元易手，呎價為144,415元；買家成交期為180天，若在簽署臨時買賣合約後45天內，提早付清餘額，可獲樓價5%現金回贈，涉約3,045萬元。
全盤僅設4個頂層特色戶，新近沽出的B座樓王單位，屬4房連4套房間隔，備有私人電梯大堂，附設3,112平方呎天台，內置樓梯直上天台，極具私隱度。
項目至今 共吸金逾300億元
MOUNT NICHOLSON自推售以來，已吸金逾300億元，尚餘3個頂層特色戶、2伙分層戶，以及20號屋待售。
另外，MOUNT NICHOLSON曾多次榮登亞洲樓王寶座，舊紀錄同樣由該盤所錄得，為3期D座16樓D室，實用面積4,544平方呎，於2021年11月時，獲豪客以6.4億元購入，呎價達140,800元，現時首6名亞洲最貴呎價的分層戶中，多達5個來自MOUNT NICHOLSON。
該盤除成交呎價驚人，住宅車位售價同樣不菲，其73、75及76號車位，於2011年時各以1,188.8萬元售出，不單止為全港車位造價紀錄，更有力問鼎全球最貴車位寶座。
ST. GEORGE'S MANSIONS沽1伙
另外，信置 （00083） 及中電 （00002） 合作的何文田ST. GEORGE'S MANSIONS，昨沽出1座8樓B室，實用面積1,841平方呎，成交價7,838萬元，呎價42,575元。該盤最近5周已錄14宗成交，據悉，買家不少為大家族大手購入，而最近14宗成交中，約有12宗為3房或以上大戶型，每伙平均售價近7,500萬元，至今累售122伙，總套現逾101億元。
此外，恒地 （00012） 牽頭發展的啟德天瀧，昨售出2座22樓A室，實用面積1,173平方呎，成交價4,111萬元，呎價35,047元，同時亦以350萬元售出1個車位，單日連車位套現約4,461萬元，樓盤兩周內售出15伙，連車位套現約7.2億元。
豪客8000萬 購富豪•山峯2伙
百利保 （00617） 及富豪酒店 （00078） 發展的沙田九肚富豪•山峯，錄同一組有關連的買家購入2伙，共斥資逾8,000萬元，分別為1座6樓B室及8樓B室，實用面積均為2,023平方呎，均屬4房連4套房間隔，其中6樓B室成交價為3,803.3萬元，呎價約18,800元，8樓B室成交價則為4,196.8萬元，呎價為20,745元。
富豪物業代理董事衞振聲表示，近期銀行同業拆息顯著回落，其中與供樓相關的1個月銀行同業拆息更跌穿1厘，加上中美貿易戰有望達成協議，使到樓市氣氛持續向好。
責任編輯：黃鑠安