2025-05-21
星島日報
近期積極沽貨套現的紀惠集團，近日連沽兩物業，繼灣仔摩利臣山道巨舖易手後，最新為中環租庇利街地舖以3880萬成交，平均呎價3.62萬，於短短數日內合共套現1.488億。
市場消息透露，中環租庇利街1至3號喜訊大廈地下B號舖，建築面積1070方呎，以3880萬成交，平均呎價3.62萬，現址為J.Co，為主打冬甩及咖啡連鎖名店，月租12.5萬，新買家料回報3.9厘。租庇利街毗鄰中環中心，雖然不是中環主要街道，惟人流暢旺，聚集上班一族，消費能力不俗。
連約回報3.9厘
還有，紀惠集團日前亦售出灣仔凱利商業大廈基座商舖，作價約1.1億，消息指，灣仔摩利臣山道70至74號凱利商業大廈地下、1樓及2樓，總建築面積約21702方呎，以易手價1.1億計算，呎價僅約5000元，該舖位曾由燈飾店租用，現時交吉交易。
紀惠集團早於2004年12月以約7380萬購入舖位，早前以1.6億放售，最終減價30%沽貨，持貨21年帳面獲利約3200萬。市場消息指，新買家為宗教團體，料購入作自用。
今年暫售8物業
連同上述2項物業，紀惠今年以來已沽售8項物業，合共套現約7.85億，包括南區舂磡角道68至70號豪宅屋地、金鐘遠東金融中心39樓全層、陽明山莊頂層相連Penthouse及灣仔新銀集團中心26樓全層，其中以舂磡角道豪宅屋地涉資高達2.2億。金鐘遠東金融中心39樓全層，作價1.98億，陽明山莊頂層相連Penthouse及灣仔新銀集團中心26樓全層，則各以1.38億及7979萬易手。