2025-05-20
經濟日報
內地公布4月70大中城市樓價，其中一線城市二手房按月轉降，一手按月則由升轉至4月持平。其中廣州、深圳表現遜色。
國家統計局昨天公告內地70大中城市樓價表現，4月一線城市新建商品住宅銷售價格由3月上漲0.1%轉為持平。其中北京和上海各上漲0.1%、0.5%，廣州與深圳則下降0.2%、0.1%。
二線城市價格則較3月持平，三線城市則是單月下降0.2%，降幅與3月相同。
至於4月份二手住宅部分，一線城市價格與3月比較，從上漲0.2%轉為下降0.2%。其中上海上漲0.1%，廣州持平，北京和深圳分別下降0.6%與0.3%。
二、三線城市價格單月下降0.4%，降幅比上月分別擴大0.2個和0.1個百分點。
統計局：70大中城市 降幅續收窄
70個大中城市房價指數按年跌幅持續縮窄，路透社根據國家統計局公布數據測算，4月70個大中城市新建商品住宅價格指數按年跌幅連續第6個月縮窄至4%；按月再次持平。
經測算，4月70個大中城市中，新建住宅價格指數按月上漲的有22個，3月有24個；下跌45個，3月有41個；持平的有3個，3月有5個。
國家統計局城市司統計師王中華解讀稱，4月份在內地70個大中城市中，各線城市商品住宅銷售價格單月表現變化整體趨於持平或略降，與上年同期的降幅則都持續收窄。
首4月新盤銷售額 按年跌3.2%
另外，根據國家統計局公布，今年首4月新建商品房銷售額2.7萬億元人民幣，按年跌3.2%，其中住宅銷售額跌1.9%。期內新建商品房銷售面積2.82億平方米，按年下降2.8%，其中住宅銷售面積下降2.1%。
首4個月，房屋施工面積62億平方米，按年下降9.7%。其中，住宅施工面積43.2億平方米，下降10.1%。
同期房屋新開工面積1.8億平方米，下降23.8%。其中，住宅新開工面積1.3億平方米，下降22.3%。
4月底，商品房待售面積7.8億平方米，比3月末減少522萬平方米。其中，住宅待售面積減少455萬平方米。
責任編輯：黃懌勤