2025-05-20
星島日報
葵涌近期錄一宗工廈成交，宏達工業中心的中層單位易手，美聯工商區域經理黎紹賢指出，葵涌大連排道21至33號宏達工業中心的中層單位易手，成交價約1750萬，建築面積約7197方呎，實用面積約6157方呎，平均呎價約2432元（建築面積）。
平均呎價2432元
上述單位內部設寫字樓裝潢，連同現有裝修一併交易，買家可即時使用。單位樓底高約10呎9吋，樓面負重每方呎達150磅，適合多種商業用途。宏達工業中心設施齊全，配備4部載客升降機及14部載貨升降機，並設有裝卸貨台，可容納40呎長貨櫃，方便貨物運輸及物流之用。另外，大廈設有多個出入口，連接大連排道、青山公路以及華星街，訪客及用戶進出便捷。
可入40呎貨櫃
黎氏表示，宏達工業中心位於葵涌核心工商區，面向大連排道，周邊工廈及商業大廈林立，包括九龍貿易中心及KC100等，區內基建配套完善，隨着近年多個全新商廈及活化工廈項目陸續落成，吸引大量市場資金湧入，葵涌工商物業需求持續升溫。
於市況高峰期，宏達工業中心成交呎價高逾4000元，該廈5樓12室，建築面積3338方呎，於2018年7月以1500萬易手，平均呎價4494元。