SIERRA SEA 1B首輪沽清 即晚加推288伙 投資者2500萬掃5伙收租 項目3周累沽921伙
焦點盤銷情向好，西沙SIERRA SEA 1B期昨首輪銷售160伙即日沽清，有投資者斥2,500萬元連掃5伙，項目不足3周累沽約921伙。發展商即晚加推288伙，周日售385單位。
新地 （00016） 旗下SIERRA SEA 1B期昨午約3時起開售，其中A組大手客時段，據悉已沽出64伙，大手客亦再度現身，共斥約2,500萬元購入5伙2房，料作長線收租。市場消息指，直至昨晚約7時半，以價單形式推出的160伙全數售罄，首批以定價計，市值逾9.5億元，同時為今年初以來，第6個首輪沽清的新盤。
共吸金49億 年內銷情最佳項目
若以SIERRA SEA系列計，則為第4度沽清，整個項目於上月26日起發售，直至昨日不足3星期，合共售出約921伙，吸金約49億元，為今年以來銷情最佳的項目。
發展商即晚加推3號價單，涉及288伙，同時亦上載銷售安排，於周日（18日）共推售385伙，其中376伙以價單形式售，其餘9伙招標發售。
現場所見，雖然昨天並非假日，但設於九龍站的售樓處門外，吸引大批準買家前往，人頭湧湧，而B組買家登記時段，高峰期約有逾百名買家到場。據代理指出，今輪銷售仍以向隅客為主，不少為自用客。
另外，一手市場亦錄得大手交投，中國海外 （00688） 旗下啟德維港•雙鑽，昨錄一組投資者大手掃入6伙，涉資逾3,400萬元。據悉，該組大手客購入的單位，分布於1A座20至26樓B室，以及1A座26樓C室，實用面積均為305平方呎，屬1房間隔，成交價由561萬至578.1萬元，呎價由18,393至18,954，購入將用作長線投資。項目於5月已沽出約25伙，僅次於SIERRA SEA系列。
鴨脷洲凱玥沽2伙 呎價28097
同區由新世界 （00017） 及遠展 （00035） 合作的柏蔚森，沽出5座18樓H室，實用面積385平方呎，成交價707.2萬元，呎價18,369元，該盤於5月已售出約5伙，吸金近3,300萬元。
龍光 （03380） 及合景泰富 （01813） 合作的鴨脷洲凱玥，單日連沽2伙，分別為6座19樓及20樓A室，實用面積均為1,697平方呎，屬4房間隔，成交價均為4,767.9萬元，呎價則為28,097元，5月累沽5伙，套現逾2.6億元。
此外，華懋及港鐵 （00066） 合作的何文田瑜一•天海，單日連沽2伙，套現逾5,251萬元，包括1B座20樓A室，實用面積960平方呎3房，成交價2,659.2萬元，呎價27,700元，另一宗為1B座18樓A室，實用面積同為960平方呎，成交價2,592萬元，呎價為27,000元。項目自4月初現樓登場後，已沽出121伙，套現逾14.4億元。
嘉華 （00173） 、會德豐地產及中國海外合作的啟德海灣，昨沽出2A座5樓E室，實用面積437平方呎，2房間隔，成交價797.2萬元，呎價18,243元。
責任編輯：黃鑠安