【本報訊】政府曾有意開拓地下空間，現均擱置，土拓展署近日完成研究報告，指銅鑼灣維園地下空間因周邊項目規劃仍審視中，不建議現時推展；而尖沙咀九龍公園則因零售市道調整，亦不是合適時機推行。
政府早年有意探討地下空間作為可行的長期土地供應來源，更曾經提出尖沙咀西、銅鑼灣、跑馬地及金鐘/灣仔4個策略性地區作為先導研究，土木工程拓展署早前終於公布可行性研究結果。
當中跑馬地由於用作蓄洪池等排水網絡，並無再發展地下空間的潛力，故此未納入研究內。
零售市場變 九龍公園項目非良機
至於最矚目屬於尖沙咀西的九龍公園興建5層地下空間方案，包括通過興建一個地下行人通道網絡連接尖沙咀站，以及提供樓面作為零售、政府及社區設施。可行性研究指出，在交通評估、岩土工程等方面確認技術上是可行的，不會造成難以克服影響。
不過，報告指出，自疫情爆發影響，本地旅遊及零售市場環境和經濟狀況出現改變，尖沙咀一帶商業及零售市場仍需時調整，加上在九龍公園展開工程會對市民享用帶來影響，及政府控制公帑開支，認為現時並不是適當時機推展項目，可在將來合適時機再作推展。
另一個建議銅鑼灣維園興建多層地下空間，作為商業、社區及行人網絡等用途，報告同樣認為技性上可行，但考慮到至今周邊發展項目的規劃，包括潛在的港鐵銅鑼灣北站，仍在審視中，擬建的行人通道連接跟周邊項目協同發展，目前無法確定，所以亦不建議推展。最後一個關於灣仔修頓遊樂場地底建行人通道方案，則因為修頓球場使用率高，報告不建議在物色到臨時重置設施前推展計劃。
換句話，政府一度提出的4個地下空間策略性地區，均由於不同因素而被擱置，相信有待零售及商舖市場復甦後，將來才有機會重啟。
責任編輯：黃鑠安