2025-05-10
星島日報
由億京為首財團2021年豪擲約105億購入的九龍灣國際展貿中心，重建大計，再向城規會提交修訂方案，最新住宅單位輕微減少24伙，至建1470伙；而酒店房間及商業等樓面維持不變。
據最新修訂方案，項目申建1470伙住宅，對比今年2月舊方案建1494伙，縮減24伙，平均每伙單位面積輕微增加約1.8%至484方呎，而涉及可建總樓面約709,875方呎維持不變。
另外，酒店房間亦維持720個客房不變，而寫字樓、工業展覽館、社會福利、食肆及商店及服務行業等樓面亦維持不變。換言之，整個項目發展參數未有大變化，可建總樓面維持約178.72萬方呎。
大埔綠化地申建安老院
由財團大埔梅樹坑一幅綠化地，新新向城規會申請改劃安老院舍發展，共提供約40個牀位，涉及可建總樓面約11,066方呎。
據城規會文件顯示，上述項目位於大埔梅樹坑丈量約份第5約多個地段和毗連政府土地，即毗鄰吐露港公路。目前屬「綠化地帶」，申請改劃為社會福利設施（安老院舍）發展。
地盤面積約11,066方呎，包括1,278方呎政府土地，以地積比率0.668倍發展，以興建1幢樓高1層安老院舍，涉及可建總樓面約11,066方呎，以提供40個牀位。
申請人指，申請項目屬一個小型安老院舍，只容納40名長者，而院舍設計成一座半浮沉式單層建築，以減少視覺影響，並確保對綠化地帶干擾減到最小。