內房銷售傳大改革 不再採用預售模式

外電報道，傳為進一步穩定樓市，重建買家信心，內地正在考慮對全國範圍內的房屋銷售方式進行徹底改革，要求開發商只提供已竣工的房產，而不再採用目前的預售模式。 　《彭博》引述消息報道，內地房地產現有的預售制度，允許開發商在竣工前可以出售住宅，但該制度現被認為是加劇房地產供應過剩和導致開發商債務累積的罪魁禍首，因此經考慮後，內地政府正計劃改革該制度。 要求開發商銷售已竣工房產 報道還指出，根據討論中的方案，現房銷售制將按照開發商拿地的時間進行劃分，即開發商在政策正式公布之後取得的住宅用地將適用新的銷售規則，此前的項目不受影響，同時保障性住房亦不包括在內。報道認為，內地取消預售的改革，可能會加劇目前中國開發商的現金流壓力，並導致開發商在購買土地時變得更加保守。 於日前的國新辦會議中，國家金融監督管理總局局長李雲澤表示，將會加速推出與房地產發展新模式相適配的系列融資制度，以協助鞏固房地產市場穩定態勢。