2025-05-09
星島日報
一手市場氣氛持續向好，準買家陸續重啟入市步伐。其中嘉華國際、會德豐地產及中國海外合作發展的啟德海灣，以現樓形式繼續銷售，受惠於啟德區配套趨成熟，近日成交不斷；而恒基發展的九龍城南首自推出以來，吸引不少家庭客、投資者及用家入市，新近亦夥代理推出置業優惠吸客。
啟德海灣備受買家追捧成交持續，新近開放現樓示範單位供準買家實地了解項目質素及優勢，以現樓形式展開新一輪銷售。發展商現時開放項目2A座及2B座的29樓全層供準買家預約參觀。
享遊艇灣海景
其中以2B座29樓A室為例，為交樓標準示範單位，根據樓書，該單位面積為586方呎，屬於3房1套連開放式廚房間隔。若不計算入門位置，單位大廳長逾5.6米，闊約2.7米，提高住戶布置單位、分隔客飯廳的自由度。大廳盡頭設落地玻璃門，連接單位露台，可享遊艇灣海景及都市景色。
主人套房長逾3米，闊約2.35米，在擺放睡牀後仍有空間可按住戶的需要添置家具，而主人睡房與大廳同向，故亦能飽覽開揚景色。另外兩間睡房間隔同樣方正實用，均設有偌大窗戶，能確保亮度。
單位的開放式廚房位於入門位置右方，設長形工作台，提供位置供住戶處理食材，上下方都有廚櫃，能提供足夠收納空間。
啟德海灣除了受惠啟德區整體發展外，項目擁有15萬方呎會所及花漾園林，同時會所設施齊備兼多元化，包括室內外游泳池、動感單車館、24小時健身館、室內外童樂天地、幻變多功能運動場及宴會廳等，能迎合不同住戶休閑及鍛煉身體的需要。
恒基九龍城南首自推盤以來備受各路買家支持，項目預計關鍵日期為今年12月底，樓花期不長，新近更夥代理推出置業優惠吸客。項目提供313個住宅單位，面積178至358方呎，戶型涵蓋開放式至2房，其中主打1房及2房單位，另設有平台特色戶。
高樓底空間感十足
發展商於尖沙咀商廈的展銷廳的其中一間無改動示範單位以22樓B2室為藍本搭建，面積342方呎，單位布局分明，間隔實用，適合小家庭住戶居住。層與層之間高度約3.325米，空間感十足，並提供大量收納空間，同時配置日本品牌通風裝置，為全港首個住宅項目設置相關環保裝置。
客飯廳以長形開則，外接露台及工作平台，大大提高採光度，加上高樓底設計，空間感十足。一進門玄關位置備有儲物櫃，天花亦設度身訂製的儲物櫃，提供大量收納位置。