2025-05-09
星島日報
永泰及萬科香港合作的沙田顯和里項目，日前已獲批預售樓花同意書，昨日正式命名為UNI Residence，並隨即上載項目樓書，合共提供240伙，目標5月內推售。
首批不少於50伙
永泰執行董事兼銷售及市務總監鍾志霖表示，項目命名為UNI Residence，主打1房單位約佔整批單位6成，並且戶型多元，涵蓋開放式至4房間隔，面積由286至636方呎，部署短期內開放示範單位，目標5月內開售，首批不少於50伙，料可吸引投資客及用家。
鍾志霖續指，由於區內新盤供應有限，因此項目會採用惜售策略，預計首批將提供不少於50伙。定價方面會視乎市況，並參考同區新盤及二手成交價，包括大圍栢傲莊，近期二手成交呎價約2萬，亦會成為項目定價參考方向。後市方面，他認為最動盪的時候已經過去，相信未來息口仍會持續下調，加上環球經濟走勢亦會漸趨明朗，市況將會逐步穩定。
萬科香港董事總經理周銘禧表示，項目貫徹沙田當地文化，外觀使用玻璃幕牆，會所設備完善，相信可以吸引投資收租客及區內用家。今次針對不同類型買家提供相應置業優惠及付款方法，具體方案仍在商議中，有望5月開售，項目關鍵2026年9月底。
據樓書顯示，全盤最細單位為H室，面積286方呎的開放式戶；而最大面積單位為32樓A室，面積636方呎，另連326方呎天台，是項目唯一4房戶。