2015-08-07
經濟日報
【本報訊】豪宅市況雖旺，但個別豪宅業主不惜蝕賣物業，天巒莫里茲大道一幢單號屋剛以3,600萬元售出，連雜費計算原業主須損手逾250萬元。
面積2018呎 呎價1.78萬
個別豪宅出現蝕讓情況，土地註冊處顯示，上水天巒莫里茲大道單號屋，剛以3,600萬元沽出，大屋實用面積2,018平方呎，實用呎價1.78萬元。
資料顯示，原業主早於2010年以3,662萬元購入單位，持貨5年帳面仍要蝕62萬元，連雜費計算原業主須損手逾250萬元離場。
近期北區的豪宅亦有類似蝕讓的情況出現，如上水歌賦嶺冬青徑單號屋，實用1,315平方呎，以1,600萬元轉售，實用呎價1.22萬元，雖然較2012年的購入價1,585萬元帳面獲利15萬元，但連同雜費計算，其實同樣屬蝕讓離場。