國際品牌保靚舖助宣傳

【明報專訊】雖然近月來品牌以天價搶租核心區旺舖的成交逐漸減少，但個別品牌仍可承受大幅度加租，部分更續租多年，有業界人士認為，由於港幣相對低水，不少內地客仍愛到本港購買珠寶、手袋等奢侈品，加上有本地及外地客支撐，料未來核心區一線地舖租金仍有支持。 中原商舖部高級營業董事鄭得明指出，現時一線街地舖如銅鑼灣羅素街、尖沙嘴廣東道及北京道等，由於供應買少見少，適合品牌進駐的大型樓面亦可遇不可求，為了向客人宣傳品牌，不少國際一線品牌仍然希望進駐。而且為了保留旗艦店的靚舖，現有租用的品牌，即使大幅加租亦願意續租。 中原：一線舖料加租兩成 他表示，雖然受內地政策影響，部分貴價鐘表生意增長相對放緩，但其他奢侈品生意仍有穩定支撐，現時國際品牌位於核心區的分店門口，仍然不時大排長龍。不少業主都計劃將舖位整合為較大型樓面，以吸引品牌租用，大幅提升租值，包括英皇國際（0163）羅素街22至24號，正重建為8000方呎巨舖，意向月租達1100萬元。由於不少舖位近年已經過大幅加租，基數相對較高，故預料今年一線區核心靚舖租金加幅最少約兩至三成。