2025-05-07
經濟日報
焦點盤再度出擊，西沙SIERRA SEA其特色戶再錄破頂價成交，每呎21,762元創項目新高，全盤累售約627伙，套現逾30億元，並於今日第3輪銷售150伙，當中價單發售128伙。
新地(00016)旗下SIERRA SEA昨單日以招標形式沽出3伙，當中2座23樓D室，實用面積1,010平方呎，屬4房雙套加工作間連廁間隔，另設774平方呎天台及286平方呎平台，成交價為2,198萬元，呎價21,762元，創項目成交價及呎價新高。
另外2伙包括第2座23樓B室，面積792平方呎，設555平方呎天台及63平方呎平台，3房間隔，成交價1,428萬元，呎價18,030元；以及第5座G1樓H室，面積500平方呎，附連406平方呎花園，3房間隔，成交價765萬元，呎價15,300元。
此外，項目今日壓軸一輪銷售150伙，當中128伙以價單形式銷售，實用面積由301至702平方呎，價單定價由394.2萬至1,075.9萬元，呎價由12,154至15,486元，若扣除最高15%折扣優惠，折實價由335.1萬至914.5萬元，折實呎價由10,331至13,163元；另設22伙以招標形式推售。
今批入場單位為5座2樓F室，實用面積311平方呎，1房間隔，折實價335.1萬元，折實呎價10,773元，呎價最平為5座6樓A室，實用面積531平方呎，3房間隔，折實價548.6萬元，折實呎價10,331元。
天璽•海4房售6319萬 天瀧沽2伙
至於同系啟德天璽•海，昨日亦標售出5座18樓A室單位，實用面積1,401平方呎，4房雙套連私人電梯大堂間隔，成交價6,318.5萬元，呎價45,100元。
其次，恒地(00012)營業（二）部旗下項目，昨日連錄3宗成交，合共套現8,935萬元。當中包括啟德天瀧，售出6座9樓B室，以及7座9樓B室，實用面積分別為1,102平方呎及1,173平方呎，成交價分別為3,603萬及4,016萬元，成交呎價則為32,695元及34,237元。全盤至今累售138伙，連車位套現約57.1億元。
天瀧亦加推10伙臨海大宅標售，實用面積由1,002至1,298平方呎，並於本周六（10日）起招標，同系旺角利奧坊•首隅，將於下周一（12日）以招標形式發售6伙平台特色戶。
信置(00083)及中電(00002)合作發展的何文田ST. GEORGE'S MANSIONS，昨日沽出2座3樓B單位，實用面積1,868平方呎，成交價6,800萬元，呎價36,403元。資料顯示，項目兩周連錄8宗成交，全盤累售116伙，總套現近97億元。