2014-10-23
經濟日報
新盤陸續推，嘉里（00683）等沙田玖瓏山樓書最快於下月公布，趕年底前售；長實（00001）荃灣環宇海灣則於本周六（25日）以先到先得形式發售58伙。
嘉里與信置（00083）等合作發展的玖瓏山，樓書及示範單位正在籌備中，樓書將最快於11月公布，11至12月發售。嘉里發展執行董事朱葉培表示，玖瓏山單位總數共973伙，佔九肚山新供應逾半，加上項目主打2、3房，入場費應較同區的洋房為低，故不擔心同區有競爭。
負責項目設計的劉榮廣伍振民建築師事務所（香港）董事吳優文稱，玖瓏山四組座苑以花形設計組成，減低傳統規劃之一字排列屏風效應，大廈外觀亦採用流線型設計。
另外，受惠西營盤高士台、九龍塘三號義德道銷售成績理想，嘉里本年至今集團已套現80億元，較原定的售樓目標60億元高出33.3%。此外，嘉里屯門掃管笏及何文田常樂街住宅項目，將於明年推出；另即將截標及截意向書的大埔白石角用地及將軍澳日出康城第5期項目，集團研究是否競投。
環宇海灣58伙 先到先得
至於長實荃灣環宇海灣方面，發展商宣布58個單位於本周六（25日）以先到先得形式發售，其中41個位於6座A室，屬全新推售的單位，定價介乎1,059.9萬至1,293.6萬元。發展商提供四項置業優惠，包括180天特長即供付款、從價印花稅津貼及租金津貼等等，合共優惠超過樓價14.5%，折實後最平單位售價約898.4萬元起。
長實地產投資董事郭子威指出，項目累積售出1,653個單位，套現115億元。由於餘下單位不多，加上近日多個一手新盤銷情熾熱，不排除短期內對餘下單位加價或削減優惠。同系大埔嵐山II期今天發售50伙，昨日截止收票，累收750票，超購14倍。另恒地（00012）馬鞍山迎海．星灣御累收460票，本周六售110伙，暫超額3.2倍。
撰文:梁振鋒、黎煥成