建築面積逾143萬平方米的禹洲•香山首府，為珠海香洲區內罕有的大型項目，兼備住宅、寫字樓、商業及幼兒園等大型綜合體，在售的1期住宅，總價由320萬元（人民幣，下同）起。
逾百萬平方米大型綜合體
禹洲•香山首府為香洲區內鮮有逾百萬平方米大型項目，總佔地約33萬平方米，總建築面積逾143萬平方米，除提供住宅外，規劃建幼兒園、小學、2個社區公園、一級鄰里中心，商場、寫字樓及酒店等大型綜合體。而位置上，香洲為已發展社區，配套甚為成熟，項目5公里範圍內，已有7間小學、8間中學，當中珠海市數一數二的中學亦在內，屬當地的優質學區網；同時周邊有8大文體中心，涉及總面積逾47萬平方米，包括最近的珠海市體育中心、全民健身中心、工人文化宮等。
另外，市內7大公園環抱，包括香山湖公園、上沖社區公園、梅華城市公園等，而醫療配備亦甚為周全，3間甲級醫院亦於項目5公里範圍內可抵。
在售1期 總價320萬人幣起
起、居、生活配套一應俱全下，項目本身的條件亦甚優越，採用代東方酒店度假風格作布局，「一環一軸九園」打造的園林、會所設施，一環為870米輕氧健身環道，一軸為圍繞小區的水景軸，而九園即九重園景，提供全齡化社區活動空間，在1期每座架空層設置住客會所，配備3大主題，由兒童活動區至書吧，健身室至老年活動中心亦兼顧周全。
至於目前在售為1期住宅部分，佔地約2萬平方米，建築面積約10萬平方米，為3幢30至32層高住宅，區分作2梯4戶及2梯6伙的布局，總戶數約665伙，戶型以3房至4房為主，面積介乎89至128平方米。據珠海物業資料，在售的1期單位面積集中於97至128平方米，3房及4房，每平方米約33,000元，總價約320萬元起，均附裝修。其中，97平方米的3房，兩廳呈長形設計，客廳外連露台，即使低層，外望亦為開闊街景，房間四正；而128平方米屬於最大的4房戶型，除長廳外，亦設有南北對流的左右廳戶型選擇。