【本報訊】啟德跑道區及兒童醫院旁的兩地最近向城規會申請放寬密度，以發展住宅、寫字樓及酒店等用途，雖該會所接約百份公眾申述中，全數持反對立場，但規劃署表示不反對申請，料會方周五（2日）批准申請機會大。
規劃署指，申請所放寬的地積比率、高度限制及上蓋面積與周邊發展兼容，相關技術評估都顯示方案不會對周邊交通及基建容量等方面，構成不可克服的負面影響，故不反對申請。不過，該署亦表明，就擬建發展的發展大綱中的緩解措施，包括樓宇間距等，仍需在日後詳細設計階段交予審查。
兩地分別為跑道區的第4C區4號及5號商業地，及比鄰兒童醫院的第3E區1號及2號地盤，前者已公布將用作綠色集運系統的車廠，其地積比擬放寬2成至約8.16倍，以發展3座約12至18層高的寫字樓，及2幢約17至20層的酒店，後者的最高總地積比則擬增至約7倍，其建築物高限擬增至最高107米（主水平基準上，下同），以建4幢住宅，提供約1,928伙，總樓面共涉約309萬平方呎。
東涌農地申寬建住宅 料批准
有財團近期亦申請將東涌近滿東邨收購多年的農地向城規會申請放寬密度至逾2.3倍興建9幢分層住宅，提供約1,783伙，規劃署亦對申請表示原則上不反對，預計周五獲會方批准的機會亦很大。
另外，規劃署最新擬修訂《筲箕灣分區計劃大綱核准圖》，將已獲列入今個財政年度的賣地表內的筲箕灣街市大廈，由「政府、機構或社區」用途改劃為「住宅（甲類）7」用途。用地的發展地盤面積約15,608平方呎，其建築物高度限制為120米，料可建單幢物業，提供約200伙住宅。