2025-05-01
經濟日報
【本報訊】受關稅戰衝擊，4月一手成交量按月急挫，綜合一手住宅物業銷售資訊網及市場統計，4月錄得約1,107宗交投，較3月2,420宗成交下滑約54%。
一手市場於昨日再錄大額成交，信置(00083)及中電(00002)合作的何文田ST. GEORGE'S MANSIONS，沽出1座3樓B室，實用面積1,841平方呎，3房戶，成交價6,900萬元，呎價37,480元，全盤累售114伙，吸金逾95億元。
恒地(00012)牽頭發展的啟德天瀧，昨日亦售出1伙4房臨海大宅，成交單位為7座12樓B室，實用面積1,173平方呎，成交價4,090萬元，呎價34,868元。
項目至今累售136伙，連車位套現約56.2億元。
黃竹坑揚海特色戶 呎售4.1萬
嘉里(00683)、信置、太古地產(01972)合作的黃竹坑揚海，昨售出最後1伙連平台特色單位，為1B座5樓A室，實用面積1,352平方呎，屬4房2套連工人套間隔，另連585平方呎花園，以5,550萬元成交，呎價約41,000元，屬今年以來，港島南岸呎價新高，全盤累售577伙，佔可售單位逾96%，套現約143億元。
此外，英皇地產(00163)旗下香港仔澄天，昨沽出1伙，為19樓E室，實用面積287平方呎，1房間隔，成交價460萬元，呎價16,028元。全盤已售出103伙，佔總伙數約94%，套現逾6.3億元，現僅餘5伙1房分層戶待售。
路勁及深圳控股(00604)合作的屯門凱和山，單日沽2伙，包括1座1樓E室，實用面積477平方呎，2房間隔，成交價396.5萬元，呎價8,313元。另一宗成交為1座11樓D單位，實用面積約485平方呎，同為2房間隔，成交價442.7萬元，呎價9,127元，項目於4月累售52伙，套現近2.2億元。